الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,053 قدم مربعةماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان · الطابق 3

⁨320⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 320 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 يونيو 2025
آخر بيع1.05 مليون درهم19 أكتوبر 2014
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم23 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 320، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

كم تبلغ قيمة 320 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,052,610 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 يونيو 2025إيجارتجديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
23 يونيو 2024إيجارتجديد
35,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
23 يونيو 2023إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 30 درهم للقدم المربعة
5 يونيو 2022إيجارعقد جديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 29 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2021إيجارتجديد
32,000 درهم سنويًا13 شهرًا · 30 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2020إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا13 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2015إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,053 قدم مربعة
الطابق
3 من 3
مواقف السيارات
G-50
رسوم الخدمات
17,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.05 مليون درهم · أكتوبر 2014
مبنى
ماديسون ريزيدنس كولومبوس

نبذة عن ⁨320⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

الوحدة ⁨320⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,053 قدم مربعة في الطابق 3 من ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وهو برج من 3 طوابق في مجان. باعها المطوّر في 19 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,052,610 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (847 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يونيو 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨320⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨320⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
750 ألف1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 876,505 درهم; 2015 1,074,680 درهم; 2024 630,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2014: 1,052,610 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨320⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨320⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
40 ألف60 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 60,000 درهم; 2016 57,000 درهم; 2018 48,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 39,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 34,000 درهم; 2023 38,610 درهم; 2024 45,000 درهم; 2025 51,500 درهمعقد جديد، نوفمبر 2015: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2018: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2020: 42,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2021: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2022: 31,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2023: 32,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2024: 35,200 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2025: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وموقع الوحدة ⁨320⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←

بيعت الوحدة ⁨320⁩ آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس حينها (847 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
3 فبراير 2025750,000
30 يناير 2025700,000
16 ديسمبر 2024760,000
20 نوفمبر 2024650,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماديسون ريزيدنس كولومبوس

مبنى

56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في مجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم
سعر البيع المعتاد
480 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
ماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس (56)
القيمة
301غرفتان610 ألف درهم · نوفمبر 2019
302غرفة واحدة630 ألف درهم · أغسطس 2024
303استوديو524 ألف درهم · أغسطس 2014
304استوديو582 ألف درهم · يونيو 2014
305استوديو578 ألف درهم · يونيو 2014
306استوديو390 ألف درهم · سبتمبر 2023
307استوديو629 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 27

⁨320⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 19 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,052,610 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 38,000 درهم في يونيو 2025.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨320⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

بكم بيعت الوحدة ⁨320⁩ آخر مرة؟

1,052,610 درهم في 19 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,053 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨320⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 35,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨320⁩؟

1,053 قدم مربعة (97.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨320⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨320⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨320⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 19 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,052,610 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
210,522 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
421,044 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,307 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,219 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←