الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 826 قدم مربعةماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان · الطابق 3

⁨321⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 321 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 أكتوبر 2025
آخر بيع650 ألف درهم20 نوفمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي78 ألف درهم31 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 321، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

كم تبلغ قيمة 321 اليوم؟

آخر بيع بسعر 650,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
78,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 94 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2024بيعجاهز
650,000 درهم786 درهم للقدم المربعة
29 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
72,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
26 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2024إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2023بيعجاهز
430,000 درهم520 درهم للقدم المربعة
15 يونيو 2019إيجارتجديد
45,000 درهم سنويًا19 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
826 قدم مربعة
الطابق
3 من 3
مواقف السيارات
G-51
رسوم الخدمات
13,800 درهم سنويًا
آخر بيع
650 ألف درهم · نوفمبر 2024
مبنى
ماديسون ريزيدنس كولومبوس

نبذة عن ⁨321⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

الوحدة ⁨321⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 3 من ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وهو برج من 3 طوابق في مجان. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2024 بمبلغ 650,000 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (636 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨321⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨321⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
500 ألف1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 876,505 درهم; 2015 1,074,680 درهم; 2024 630,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2014: 700,400 درهم (847 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2023: 430,000 درهم (520 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2024: 650,000 درهم (786 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨321⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨321⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
25 ألف50 ألف75 ألف2014201820222026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 60,000 درهم; 2016 57,000 درهم; 2018 48,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 39,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 34,000 درهم; 2023 38,610 درهم; 2024 45,000 درهم; 2025 51,500 درهمعقد جديد، يونيو 2014: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2015: 45,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2018: 45,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2019: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2024: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 72,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2025: 78,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وموقع الوحدة ⁨321⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←

بيعت الوحدة ⁨321⁩ آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس حينها (636 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
3 فبراير 2025750,000
30 يناير 2025700,000
16 ديسمبر 2024760,000
28 أغسطس 2024630,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماديسون ريزيدنس كولومبوس

مبنى

56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في مجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم
سعر البيع المعتاد
480 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
ماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس (56)
القيمة
301غرفتان610 ألف درهم · نوفمبر 2019
302غرفة واحدة630 ألف درهم · أغسطس 2024
303استوديو524 ألف درهم · أغسطس 2014
304استوديو582 ألف درهم · يونيو 2014
305استوديو578 ألف درهم · يونيو 2014
306استوديو390 ألف درهم · سبتمبر 2023
307استوديو629 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 27

⁨321⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يونيو 2014 بمبلغ 700,400 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2024 بمبلغ 650,000 درهم (786 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 78,000 درهم.
  • بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨321⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

بكم بيعت الوحدة ⁨321⁩ آخر مرة؟

650,000 درهم في 20 نوفمبر 2024: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 700,400 درهم في يونيو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨321⁩؟

78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨321⁩؟

826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨321⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨321⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨321⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 20 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
650,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,659 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←