327، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 327، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
كم تبلغ قيمة 327 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- G-57
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 257 ألف درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 327، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
الوحدة 327 استوديو بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 3 من ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وهو برج من 3 طوابق في مجان. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2014 بمبلغ 257,100 درهم، أي 500 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 327 عبر السنوات
بيعت الوحدة 327 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وموقع الوحدة 327 بينها
كل الاستوديوهات (33) ←بيعت الوحدة 327 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 500 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 480,000 درهم، أي نحو 889 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 327 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 522 قدم مربعة | 570,000 | 1,091 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 515 قدم مربعة | 420,000 | 814 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 522 قدم مربعة | 340,000 | 650 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 549 قدم مربعة | 380,000 | 692 |
ماديسون ريزيدنس كولومبوس
مبنى56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في مجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 480 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس (56)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,265 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 524 قدم مربعة | 524 ألف درهم524,210 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 27,800 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 529 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,724 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 42,246 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 525 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,577 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 33,600 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 518 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 25,200 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 524 قدم مربعة | 629 ألف درهم628,788 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,400 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 524 قدم مربعة | 867 ألف درهم867,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 309 | 539 قدم مربعة | 374 ألف درهم373,920 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 310 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,103,850 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 42,260 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 509 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,933 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 515 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,380 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 515 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,380 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 515 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,380 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 37,800 سنويًا | |
| 315 | 515 قدم مربعة | 362 ألف درهم362,241 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 316 | 515 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 317 | استوديو | 515 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 32,398 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 515 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,052,830 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 54,600 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,052,610 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 38,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 322 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,880 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 66,150 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 1,062 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 514 قدم مربعة | 514 ألف درهم513,660 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 325 | 502 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 20,000 سنويًا | ||
| 326 | استوديو | 513 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 328 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 75,000 سنويًا |
327، ماديسون ريزيدنس كولومبوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 أكتوبر 2014 بمبلغ 257,100 درهم، أي 500 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,200 درهم إلى 21,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 327، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
بكم بيعت الوحدة 327 آخر مرة؟
257,100 درهم في 2 أكتوبر 2014، من المطوّر: 500 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 327؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 327؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 327 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 889 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 327؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 327، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (257 ألف درهم، 2 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 257,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 51,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 102,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,052 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←