الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,062 قدم مربعةماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان · الطابق 3

⁨323⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 323 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 ديسمبر 2024
آخر بيع760 ألف درهم16 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي115 ألف درهم30 سبتمبر 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 323، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

كم تبلغ قيمة 323 اليوم؟

آخر بيع بسعر 760,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 ديسمبر 2024بيعجاهز
760,000 درهم715 درهم للقدم المربعة
30 سبتمبر 2018إيجارعقد جديد
115,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
22 يناير 2015بيع من المطوّرجاهز
1,062,100 درهم1,000 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,062 قدم مربعة
الطابق
3 من 3
مواقف السيارات
G-53
رسوم الخدمات
17,800 درهم سنويًا
آخر بيع
760 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
ماديسون ريزيدنس كولومبوس

نبذة عن ⁨323⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

الوحدة ⁨323⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,062 قدم مربعة في الطابق 3 من ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وهو برج من 3 طوابق في مجان. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 760,000 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (715 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 سبتمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2018، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨323⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨323⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
750 ألف1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 876,505 درهم; 2015 1,074,680 درهم; 2024 630,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2015: 1,062,100 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 760,000 درهم (715 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨323⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨323⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
50 ألف100 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 60,000 درهم; 2016 57,000 درهم; 2018 48,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 39,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 34,000 درهم; 2023 38,610 درهم; 2024 45,000 درهم; 2025 51,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2018: 115,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وموقع الوحدة ⁨323⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←

بيعت الوحدة ⁨323⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنس كولومبوس حينها (715 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
3 فبراير 2025750,000
30 يناير 2025700,000
20 نوفمبر 2024650,000
28 أغسطس 2024630,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماديسون ريزيدنس كولومبوس

مبنى

56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في مجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم
سعر البيع المعتاد
480 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
ماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس (56)
القيمة
301غرفتان610 ألف درهم · نوفمبر 2019
302غرفة واحدة630 ألف درهم · أغسطس 2024
303استوديو524 ألف درهم · أغسطس 2014
304استوديو582 ألف درهم · يونيو 2014
305استوديو578 ألف درهم · يونيو 2014
306استوديو390 ألف درهم · سبتمبر 2023
307استوديو629 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 27

⁨323⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 22 يناير 2015 بمبلغ 1,062,100 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 760,000 درهم (715 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 15.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨323⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

بكم بيعت الوحدة ⁨323⁩ آخر مرة؟

760,000 درهم في 16 ديسمبر 2024: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,062 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,062,100 درهم في يناير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨323⁩؟

115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨323⁩؟

1,062 قدم مربعة (98.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨323⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨323⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨323⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (760 ألف درهم، 16 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
760,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
152,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
304,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,109 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←