603، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,651 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-58,G-25
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 603، مزايا شمس
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,651 قدم مربعة في الطابق 6 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 11 يونيو 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 575 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2023، قيمته 13,206 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا شمس، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,025,000 درهم، أي نحو 665 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و54,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 1,025,000 | 665 | ||
| 29 نوفمبر 202329 نوفمبر 2023 | 1,702 قدم مربعة | 740,000 | 434 | ||
| 23 مايو 202323 مايو 2023 | 1,362 قدم مربعة | 540,000 | 396 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,218 قدم مربعة | 610,000 | 501 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 288 ألف درهم288,393 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 557 ألف درهم557,355 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,451 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,101 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 52,000 سنويًا |
603، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أكتوبر 2014 بمبلغ 594,353 درهم، والأخيرة في 11 يونيو 2025 بمبلغ 950,000 درهم (575 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 13,206 درهم.
- بإيجار 13,206 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 1.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (11.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 716 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 603، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
950,000 درهم في 11 يونيو 2025: 575 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,651 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 594,353 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 603؟
13,206 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,651 قدم مربعة (153.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 665 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 11 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←