206، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 780 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-12
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 9,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 405 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 206، مزايا شمس
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 780 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 405,000 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (519 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 سبتمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2017، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (37) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 519 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس حينها (519 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم، أي نحو 748 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 687 قدم مربعة | 470,000 | 683 | ||
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 891 قدم مربعة | 690,000 | 774 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 550,000 | 748 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 863 قدم مربعة | 595,000 | 689 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,370 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 44,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,867 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 46,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 29,981 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,850 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 40,700 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,059 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 38,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,021 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 30,000 سنويًا |
206، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2009 بمبلغ 526,637 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 405,000 درهم (519 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا (11.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 716 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 206، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
405,000 درهم في 10 أكتوبر 2023: 519 درهم للقدم المربعة لمساحة 780 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 526,637 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 206؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 206؟
780 قدم مربعة (72.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 748 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (405 ألف درهم، 10 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 405,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 162,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←