201، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,144 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-70
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 779 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 201، مزايا شمس
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 30 أبريل 2009 بمبلغ 779,370 درهم، أي 681 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (693 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2020، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا شمس، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 681 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا شمس حينها (693 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,025,000 درهم، أي نحو 665 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و54,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 1,025,000 | 665 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,651 قدم مربعة | 950,000 | 575 | ||
| 29 نوفمبر 202329 نوفمبر 2023 | 1,702 قدم مربعة | 740,000 | 434 | ||
| 23 مايو 202323 مايو 2023 | 1,362 قدم مربعة | 540,000 | 396 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,867 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 46,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 29,981 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,850 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 40,700 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,059 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 38,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,021 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 30,000 سنويًا |
201، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 30 أبريل 2009 بمبلغ 779,370 درهم، أي 681 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (11.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 716 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 201، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
779,370 درهم في 30 أبريل 2009، من المطوّر: 681 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 59,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا شمس بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 665 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (779 ألف درهم، 30 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 779,370 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,874 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 311,748 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,744 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←