811، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 811، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,000 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B-40
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 445 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 811، Hercules Tower
الوحدة 811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,000 قدم مربعة في الطابق 8 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 445,000 درهم، أي 445 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2021، قيمته 33,906 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 811 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←إيجار الوحدة 811 البالغ 33,906 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,916 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 802 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,656 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,081 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 806 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,333 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,048 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,322 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 25,000 سنويًا |
811، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 790,997 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 445,000 درهم (445 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 33,906 درهم.
- بإيجار 33,906 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 811، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 811 آخر مرة؟
445,000 درهم في 12 سبتمبر 2022: 445 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,000 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 790,997 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 811؟
33,906 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 47,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 811؟
1,000 قدم مربعة (92.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 811، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (445 ألف درهم، 12 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 178,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←