803، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B-39
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 555 ألف درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 803، Hercules Tower
الوحدة 803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 8 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2019 بمبلغ 555,000 درهم، أي 652 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (474 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يوليو 2025، قيمته 40,656 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 652 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (474 درهم). إيجار الوحدة 803 البالغ 40,656 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,916 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 802 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,081 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 806 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,333 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,048 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 33,906 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,322 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 25,000 سنويًا |
803، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2012 بمبلغ 856,161 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2019 بمبلغ 555,000 درهم (652 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 40,656 درهم.
- بإيجار 40,656 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 803، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
555,000 درهم في 30 أكتوبر 2019: 652 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 856,161 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 803؟
40,656 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 38,720 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 803؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (555 ألف درهم، 30 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 555,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,271 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,320 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←