809، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B-109
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · مايو 2017
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 809، Hercules Tower
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 8 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2017 بمبلغ 700,000 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (822 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2020، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 822 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (822 درهم). إيجار الوحدة 809 البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,916 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 802 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,656 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,081 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 806 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,333 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,048 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 810 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 33,906 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,322 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 25,000 سنويًا |
809، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يونيو 2013 بمبلغ 683,876 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2017 بمبلغ 700,000 درهم (822 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 30,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 809، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
700,000 درهم في 1 مايو 2017: 822 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 683,876 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 809؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 809؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 1 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←