Hercules Tower
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Living Legends. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hercules Tower
Hercules Tower مبنى سكني من 11 طابقًا في Living Legends، أُنجز عام 2020 من تطوير Tanmiyat Global Real Estate Development. 143 شقة على 11 طابقًا: 33 استوديو بمساحة 397 إلى 795 قدم مربعة، و29 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 إلى 1,254 قدم مربعة، و36 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,139 إلى 1,839 قدم مربعة، و30 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 938 إلى 1,865 قدم مربعة، و10 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,886 إلى 4,209 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 874 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 68,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hercules Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tanmiyat Global Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 143
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Hercules Tower
- غرفتان1,250,000
في Hercules Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hercules Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hercules Tower
- جاهزغرفتان · 1,428 قدم مربعة 9 يناير 20261,250,000 درهم875 للقدم
- جاهز851 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025705,000 درهم828 للقدم
- جاهز1,823 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,800,000 درهم987 للقدم
- جاهز1,498 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,265,000 درهم844 للقدم
- جاهز1,823 قدم مربعة 20 أكتوبر 20251,710,000 درهم938 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 25 يوليو 20251,200,000 درهم801 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 7 يوليو 20251,570,000 درهم842 للقدم
- جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 4 يونيو 2025440,000 درهم902 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,824 قدم مربعة 16 مايو 20251,500,000 درهم822 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,823 قدم مربعة 23 أبريل 20251,525,000 درهم836 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hercules Tower بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 874 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,429 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Hercules Tower
عدد الوحدات: 143- وحدة 101استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 102استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 103استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 257 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 104استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,141 قدم مربعةبيعت بسعر 858 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 106غرفة واحدة · 851 قدم مربعةبيعت بسعر 631 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 108غرفتان · 1,139 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 109استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 110استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 257 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 111استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 249 ألف درهم، يوليو 2015
كل الوحدات في Hercules Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 4P3
- 4P4
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
بحسب النوع: استوديوهات (33)، شقق بغرفة نوم واحدة (29)، شقق بغرفتي نوم (36)، شقق بثلاث غرف نوم (30)، شقق بأربع غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Living Legends
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Cleopatra Tower | 2020 | 822 درهم | 61 درهم | 7.5% |
| Rapunzel Tower | 1,091 درهم | |||
| Aladdin Tower | 2020 | 822 درهم | ||
| Queen Sheba Tower | 1,099 درهم | |||
| Shakespeare Tower | 1,226 درهم | |||
| KOA Canvas | 2019 | 1,891 درهم | 119 درهم | 6.3% |
| Cinderella Tower | صفقات قليلة | |||
| Marco Polo Tower | صفقات قليلة | |||
| Napoleon Tower | صفقات قليلة | |||
| Alibaba Tower | صفقات قليلة |
Hercules Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Hercules Tower 874 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Tanmiyat Global Real Estate Development؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 397 إلى 795 قدم مربعة بين 33,000 درهم و52,500 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Hercules Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Hercules Tower؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 874 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Hercules Tower؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و52,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hercules Tower وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 67,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hercules Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hercules Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hercules Tower؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hercules Tower؟
16.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,429 قدم مربعة.
من طوّر Hercules Tower ومتى؟
Tanmiyat Global Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ 11 طابقًا؛ 143 شقة.
كم عدد الشقق في Hercules Tower؟
143، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Living Legends
لا يوجد اليوم عقار من Living Legends على لوحة العروض. تابع Living Legends ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.