Cleopatra Tower
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Living Legends. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Cleopatra Tower
Cleopatra Tower مبنى سكني من 12 طابقًا في Living Legends، أُنجز عام 2020 من تطوير Tanmiyat Global Real Estate Development. 159 شقة على 12 طابقًا: 27 استوديو بمساحة 452 إلى 795 قدم مربعة، و44 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 484 إلى 1,255 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,122 إلى 1,612 قدم مربعة، و34 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,807 إلى 1,858 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.64 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 822 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 675,000 درهم و800,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Cleopatra Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tanmiyat Global Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 159
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Cleopatra Tower
- استوديو650,000
- غرفة واحدة710,000
- غرفتان1,180,000
في Cleopatra Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 650,000 درهم للاستوديو، و710,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Cleopatra Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Cleopatra Tower
- جاهزغرفة واحدة · 777 قدم مربعة 20 يناير 2026675,000 درهم868 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 20 يناير 2026675,000 درهم824 للقدم
- جاهزاستوديو · 792 قدم مربعة 16 يناير 2026650,000 درهم820 للقدم
- جاهزاستوديو · 793 قدم مربعة 5 يناير 2026590,000 درهم743 للقدم
- جاهزاستوديو · 795 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025655,000 درهم824 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 880 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025800,000 درهم909 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 995 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025745,000 درهم748 للقدم
- جاهز1,843 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,180,000 درهم640 للقدم
- جاهز850 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025780,000 درهم917 للقدم
- جاهز1,492 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,400,000 درهم938 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Cleopatra Tower بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 675 ألف درهم (نحو 822 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 807 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 590 ألف درهم و1.18 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Cleopatra Tower
عدد الوحدات: 159- وحدة 101استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 441 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 102استوديو · 485 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 103استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 438 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 104استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 316 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 105غرفتان · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 797 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 107غرفة واحدة · 851 قدم مربعةبيعت بسعر 577 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 109452 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 110استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 112استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2023
كل الوحدات في Cleopatra Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 109
- 110
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 313
- 314
- 402
- 403
- 404
- 405
- 407
- 408
- 410
- 411
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 708
- 709
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
بحسب النوع: استوديوهات (27)، شقق بغرفة نوم واحدة (44)، شقق بغرفتي نوم (42)، شقق بثلاث غرف نوم (34).
مبانٍ مجاورة في Living Legends
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aladdin Tower | 2020 | 822 درهم | ||
| Hercules Tower | 2020 | 874 درهم | 68 درهم | 7.7% |
| Rapunzel Tower | 1,091 درهم | |||
| Queen Sheba Tower | 1,099 درهم | |||
| Shakespeare Tower | 1,226 درهم | |||
| KOA Canvas | 2019 | 1,891 درهم | 119 درهم | 6.3% |
| Cinderella Tower | صفقات قليلة | |||
| Marco Polo Tower | صفقات قليلة | |||
| Napoleon Tower | صفقات قليلة | |||
| Alibaba Tower | صفقات قليلة |
Cleopatra Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Cleopatra Tower 822 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 675 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Tanmiyat Global Real Estate Development؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.64 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 484 إلى 1,255 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 675,000 درهم و800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 846 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 484 إلى 1,255 قدم مربعة بين 43,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Cleopatra Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Cleopatra Tower؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 675,000 درهم و800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 710,000 درهم، أي 846 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Cleopatra Tower وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 675,000 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Cleopatra Tower؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 43,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Cleopatra Tower وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Cleopatra Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Cleopatra Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 675,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Cleopatra Tower؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 10.2% للاستوديوهات و7.4% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Cleopatra Tower؟
16.64 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 807 قدم مربعة.
من طوّر Cleopatra Tower ومتى؟
Tanmiyat Global Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ 12 طابقًا؛ 159 شقة.
كم عدد الشقق في Cleopatra Tower؟
159، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Living Legends
لا يوجد اليوم عقار من Living Legends على لوحة العروض. تابع Living Legends ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.