استوديوهات في Cleopatra Tower
استوديوهات في Living Legends. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Cleopatra Tower
Cleopatra Tower مبنى سكني من 12 طابقًا في Living Legends، أُنجز عام 2020 من تطوير Tanmiyat Global Real Estate Development. في Cleopatra Tower 27 استوديو، أي 17% من أصل 159 شقة، بمساحة 452 إلى 795 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.64 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 820 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 590,000 درهم و655,000 درهم، مقابل سعر وسيط 822 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,037 درهم و78,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Cleopatra Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 27
- الحصة من المبنى
- 17%
- المساحة
- 452–795 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 يناير 2026
- مبنى
- Cleopatra Tower
متوسط الأسعار في Cleopatra Tower
- استوديو650,000
- غرفة واحدة710,000
- غرفتان1,180,000
تُباع الاستوديوهات في Cleopatra Tower بنحو 650,000 درهم، أي 820 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 710,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Cleopatra Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Cleopatra Tower
- جاهزاستوديو · 792 قدم مربعة 16 يناير 2026650,000 درهم820 للقدم
- جاهزاستوديو · 793 قدم مربعة 5 يناير 2026590,000 درهم743 للقدم
- جاهزاستوديو · 795 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025655,000 درهم824 للقدم
- جاهزاستوديو · 541 قدم مربعة 11 يوليو 2025510,000 درهم943 للقدم
- جاهزاستوديو · 648 قدم مربعة 28 فبراير 2025475,000 درهم733 للقدم
- جاهزاستوديو · 649 قدم مربعة 13 يناير 2025480,000 درهم739 للقدم
- جاهزاستوديو · 609 قدم مربعة 16 أكتوبر 2024450,000 درهم739 للقدم
- جاهزاستوديو · 778 قدم مربعة 20 مايو 2024475,000 درهم610 للقدم
- جاهزاستوديو · 572 قدم مربعة 22 يناير 2024450,000 درهم786 للقدم
- جاهزاستوديو · 483 قدم مربعة 15 مارس 2023355,000 درهم734 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Cleopatra Tower بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 820 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 794 قدم مربعة، بأسعار بين 590 ألف درهم و655 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Cleopatra Tower
عدد الوحدات: 27- وحدة 101استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 441 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 102استوديو · 485 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 103استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 438 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 104استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 316 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 110استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 112استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 207استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 208استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 432 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 212استوديو · 506 قدم مربعةبيعت بسعر 453 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 213استوديو · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2022
مبانٍ مجاورة في Living Legends
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aladdin Tower | 2020 | 822 درهم | ||
| Hercules Tower | 2020 | 874 درهم | 68 درهم | 7.7% |
| Rapunzel Tower | 1,091 درهم | |||
| Queen Sheba Tower | 1,099 درهم | |||
| Shakespeare Tower | 1,226 درهم | |||
| KOA Canvas | 2019 | 1,891 درهم | 119 درهم | 6.3% |
| Cinderella Tower | صفقات قليلة | |||
| Marco Polo Tower | صفقات قليلة | |||
| Napoleon Tower | صفقات قليلة | |||
| Alibaba Tower | صفقات قليلة |
استوديوهات في Cleopatra Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Cleopatra Tower 820 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Tanmiyat Global Real Estate Development؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.64 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 452 إلى 795 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 590,000 درهم و655,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 820 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 452 إلى 795 قدم مربعة بين 33,037 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Cleopatra Tower
كم سعر الاستوديو في Cleopatra Tower؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 590,000 درهم و655,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 820 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Cleopatra Tower؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,037 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Cleopatra Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Cleopatra Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 590,000 درهم و655,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Cleopatra Tower؟
نحو 10.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Cleopatra Tower؟
16.64 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 452 قدم مربعة.
من طوّر Cleopatra Tower ومتى؟
Tanmiyat Global Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ 12 طابقًا؛ 159 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Cleopatra Tower؟
27، بمساحة 452 إلى 795 قدم مربعة، أي 17% من أصل 159 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Living Legends
لا يوجد اليوم عقار من Living Legends على لوحة العروض. تابع Living Legends ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.