810، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,823 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B-196,B-197
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 765 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 810، Hercules Tower
الوحدة 810 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,823 قدم مربعة في الطابق 8 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 765,000 درهم، أي 419 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (464 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مايو 2021، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 810 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower، وموقع الوحدة 810 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 810 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 419 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower حينها (464 درهم). إيجار الوحدة 810 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,864 قدم مربعة | 1,570,000 | 842 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,825 قدم مربعة | 1,500,000 | 822 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,525,000 | 836 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,400,000 | 767 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,916 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 802 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,656 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,081 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 806 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,333 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,048 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 33,906 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,322 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 25,000 سنويًا |
810، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 1,462,804 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 765,000 درهم (419 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 810، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
765,000 درهم في 11 يناير 2021: 419 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,823 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,462,804 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 810؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مايو 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 810؟
1,823 قدم مربعة (169.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (765 ألف درهم، 11 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 765,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 153,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 306,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,130 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←