612، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,563 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-128
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 612، Hercules Tower
الوحدة 612 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,563 قدم مربعة في الطابق 6 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2021 بمبلغ 750,000 درهم، أي 479 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (474 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2019، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Hercules Tower، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 479 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Hercules Tower حينها (474 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,250,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,429 قدم مربعة | 1,250,000 | 874 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 1,499 قدم مربعة | 1,200,000 | 800 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,265 قدم مربعة | 970,000 | 766 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 1,200,000 | 753 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,525 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603 | 851 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 35,000 سنويًا | ||
| 604 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,500 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 606 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 608 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 48,000 سنويًا |
612، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,063,055 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2021 بمبلغ 750,000 درهم (479 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Hercules Tower بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 612، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
750,000 درهم في 10 أغسطس 2021: 479 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,563 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,063,055 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 612؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2019. العقد السابق، من يناير 2018، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 612؟
1,563 قدم مربعة (145.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Hercules Tower بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 10 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←