611، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,000 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-49
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 611، Hercules Tower
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,000 قدم مربعة في الطابق 6 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 670,000 درهم، أي 670 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (650 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 مارس 2023، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 670 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (650 درهم). إيجار الوحدة 611 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,000 قدم مربعة | 650,000 | 650 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,525 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603 | 851 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 35,000 سنويًا | ||
| 604 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,500 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 606 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 608 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 68,000 سنويًا |
611، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 731,453 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 670,000 درهم (670 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 611، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
670,000 درهم في 17 ديسمبر 2024: 670 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,000 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 731,453 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 611؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 مارس 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 611؟
1,000 قدم مربعة (92.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 17 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←