603، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-105
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 705 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 603، Hercules Tower
الوحدة 603 شقة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 6 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 705,000 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2023، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,525 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 604 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,500 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 606 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 608 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 68,000 سنويًا |
603، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2014 بمبلغ 626,674 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 705,000 درهم (828 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 603، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
705,000 درهم في 12 نوفمبر 2025: 828 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 626,674 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة 603؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 603؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (705 ألف درهم، 12 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 705,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 141,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 282,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,884 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,620 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←