608، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,864 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-146,B-147
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 608، Hercules Tower
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,864 قدم مربعة في الطابق 6 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (724 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower حينها (724 درهم). إيجار الوحدة 608 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,864 قدم مربعة | 1,570,000 | 842 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,825 قدم مربعة | 1,500,000 | 822 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,525,000 | 836 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,400,000 | 767 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,525 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603 | 851 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 35,000 سنويًا | ||
| 604 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,500 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 606 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 68,000 سنويًا |
608، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يناير 2013 بمبلغ 1,359,658 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,425,000 درهم (764 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 608، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 14 أكتوبر 2024: 764 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,864 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,359,658 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 608؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 608؟
1,864 قدم مربعة (173.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 14 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←