414، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,499 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- B-114
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 414، Hercules Tower
الوحدة 414 شقة بمساحة 1,499 قدم مربعة في الطابق 4 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,265,000 درهم، أي 844 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2024، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,600 درهم سنويًا.
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,525 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 81,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 79,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,373 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 405 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,018 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,700 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 473 قدم مربعة | 313 ألف درهم312,774 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 500 قدم مربعة | 301 ألف درهم301,086 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 938 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,715 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 412 | استوديو | 507 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,306 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 511 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,894 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 33,000 سنويًا |
414، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,183,681 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,265,000 درهم (844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,600 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 414، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
1,265,000 درهم في 4 نوفمبر 2025: 844 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,499 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,183,681 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 414؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 414؟
1,499 قدم مربعة (139.3 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 4 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 253,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 506,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,176 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←