106، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 11
- مواقف السيارات
- B-73
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 631 ألف درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 106، Hercules Tower
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 1 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2016 بمبلغ 631,181 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (885 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2021، قيمته 31,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (885 درهم). إيجار الوحدة 106 البالغ 31,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 489 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 488 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 490 قدم مربعة | 257 ألف درهم257,095 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 459 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,521 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 74,586 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 109 | استوديو | 459 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 110 | استوديو | 491 قدم مربعة | 257 ألف درهم257,095 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 23,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 487 قدم مربعة | 249 ألف درهم248,970 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 112 | استوديو | 489 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 40,000 سنويًا |
106، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2014 بمبلغ 553,667 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2016 بمبلغ 631,181 درهم (885 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 31,000 درهم.
- بإيجار 31,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 106، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
631,181 درهم في 13 ديسمبر 2016: 885 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 553,667 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 106؟
31,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 106؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (631 ألف درهم، 13 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 631,181 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,236 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,472 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,519 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←