105، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,141 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 11
- مواقف السيارات
- B-37
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 858 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 105، Hercules Tower
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,141 قدم مربعة في الطابق 1 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 يناير 2015 بمبلغ 857,521 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (751 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 سبتمبر 2025، قيمته 74,586 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Hercules Tower، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Hercules Tower حينها (751 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,250,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,429 قدم مربعة | 1,250,000 | 874 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 1,499 قدم مربعة | 1,200,000 | 800 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,265 قدم مربعة | 970,000 | 766 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 1,200,000 | 753 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 489 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 488 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 490 قدم مربعة | 257 ألف درهم257,095 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 459 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,181 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 31,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 109 | استوديو | 459 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 110 | استوديو | 491 قدم مربعة | 257 ألف درهم257,095 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 23,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 487 قدم مربعة | 249 ألف درهم248,970 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 112 | استوديو | 489 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 40,000 سنويًا |
105، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تنميات جلوبال للتطوير العقاري في 12 يناير 2015 بمبلغ 857,521 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 74,586 درهم سنويًا.
- بإيجار 74,586 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Hercules Tower بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
857,521 درهم في 12 يناير 2015، من المطوّر: 751 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,141 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
74,586 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,141 قدم مربعة (106.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Hercules Tower بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (858 ألف درهم، 12 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 857,521 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,504 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 343,008 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,026 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←