206، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 791 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- B-057
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 206، مبنى لو بون 2
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 24 أغسطس 2020 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 2,180 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,924 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مارس 2024، قيمته 129,651 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 2,180 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 حينها (1,924 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,050 درهم و130,050 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,016 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 791 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,096 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 770 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,987 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 770 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,597 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,220 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 380,000 سنويًا |
206، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 24 أغسطس 2020 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 2,180 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 129,651 درهم سنويًا.
- بإيجار 129,651 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,088 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 206، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 24 أغسطس 2020، من المطوّر: 2,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 791 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
129,651 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 206؟
791 قدم مربعة (73.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 24 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←