202، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 770 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- G-019
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 202، مبنى لو بون 2
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 770 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,987 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2023، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,050 درهم و130,050 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,016 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 791 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,096 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 789 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,042 | ||
| 12 يناير 202312 يناير 2023 | 770 قدم مربعة | 2,350,000 | 3,052 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,220 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 203 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 380,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,651 سنويًا |
202، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,362,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,987 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,088 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 202، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 21 أبريل 2025: 2,987 درهم للقدم المربعة لمساحة 770 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,362,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 202؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 202؟
770 قدم مربعة (71.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←