203، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,197 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- B-052
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 203، مبنى لو بون 2
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 2,548 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2023، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←إيجار الوحدة 203 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,945 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,297 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,238 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,840 | ||
| 7 يونيو 20237 يونيو 2023 | 1,297 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,932 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,220 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 380,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,651 سنويًا |
203، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2020 بمبلغ 1,906,560 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم (2,548 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 203، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 21 أغسطس 2024: 2,548 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,197 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,906,560 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 203؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,197 قدم مربعة (111.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 21 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←