204، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- B-009
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 204، مبنى لو بون 2
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 3,042 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يوليو 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,050 درهم و130,050 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,016 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 791 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,096 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 770 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,987 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 770 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,597 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,220 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 380,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,651 سنويًا |
204، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,660,000 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (3,042 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,088 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 204، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 18 أبريل 2024: 3,042 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,660,000 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 204؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 204؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 18 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←