210، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 210، مبنى لا فوال 1
الوحدة 210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2021 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 2,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,812 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 2,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1 حينها (1,812 درهم). إيجار الوحدة 210 البالغ 300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,537 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,731 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 220,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 115,500 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 10,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,983,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 212 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 225,000 سنويًا |
210، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,904,000 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2021 بمبلغ 3,600,000 درهم (2,332 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 210، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 30 نوفمبر 2021: 2,332 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,904,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 210؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 210؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 30 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←