208، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 795 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- A-124
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 208، مبنى لا فوال 1
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,639 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,464 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 10,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 2,639 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1 حينها (2,464 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,220,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,851 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 10,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 810 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,962 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 2,255,000 | 2,853 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,420 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 810 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,654 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 220,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 115,500 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 209 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,983,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 212 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 225,000 سنويًا |
208، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 ديسمبر 2019 بمبلغ 1,385,000 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,639 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 10,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 10,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 0.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1 بيعت بأسعار بين 2,220,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,851 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 208، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 29 يناير 2024: 2,639 درهم للقدم المربعة لمساحة 795 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,385,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 208؟
10,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 208؟
795 قدم مربعة (73.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1 بيعت بأسعار بين 2,220,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,851 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 29 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←