209، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,556 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.98 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 209، مبنى لا فوال 1
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,556 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 17 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,983,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,881 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 23 ديسمبر 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1 حينها (1,881 درهم). إيجار الوحدة 209 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,537 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,731 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 220,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 115,500 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 10,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 212 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 225,000 سنويًا |
209، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 17 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,983,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
2,983,000 درهم في 17 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,556 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,556 قدم مربعة (144.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.98 مليون درهم، 17 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,983,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 596,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,193,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,204 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 130,296 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←