307، لا سيرين بلوك 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، لا سيرين بلوك 4
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,204 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.11 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- لا سيرين بلوك 4
نبذة عن 307، لا سيرين بلوك 4
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,204 قدم مربعة في الطابق 3 من لا سيرين بلوك 4، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 19 يناير 2022 بمبلغ 2,113,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,946 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4 حينها (1,946 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,650,000 درهم، أي نحو 2,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,200 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,040 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,198 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,795 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,277 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,858 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,208 قدم مربعة | 3,750,000 | 3,105 |
لا سيرين بلوك 4
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,898 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 4 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,616,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 225,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 108,000 سنويًا |
307، لا سيرين بلوك 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 19 يناير 2022 بمبلغ 2,113,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,898 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 307، لا سيرين بلوك 4
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
2,113,000 درهم في 19 يناير 2022، من المطوّر: 1,755 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,204 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,204 قدم مربعة (111.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، لا سيرين بلوك 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.11 مليون درهم، 19 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,113,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 422,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 845,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,645 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,756 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←