305، لا سيرين بلوك 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، لا سيرين بلوك 4
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,200 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-003
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- لا سيرين بلوك 4
نبذة عن 305، لا سيرين بلوك 4
الوحدة 305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,200 قدم مربعة في الطابق 3 من لا سيرين بلوك 4، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 23 أبريل 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,633 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يونيو 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4 حينها (2,633 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,650,000 درهم، أي نحو 2,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 305 البالغ 225,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,200 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,040 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,198 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,795 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,277 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,858 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,208 قدم مربعة | 3,750,000 | 3,105 |
لا سيرين بلوك 4
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,898 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 4 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,616,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 108,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,113,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
305، لا سيرين بلوك 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2022 بمبلغ 2,689,000 درهم، والأخيرة في 23 أبريل 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,582 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 225,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,898 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 305، لا سيرين بلوك 4
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 23 أبريل 2025: 2,582 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,200 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,689,000 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 305؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,200 قدم مربعة (111.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، لا سيرين بلوك 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 23 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←