306، لا سيرين بلوك 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، لا سيرين بلوك 4
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- لا سيرين بلوك 4
نبذة عن 306، لا سيرين بلوك 4
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 3 من لا سيرين بلوك 4، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,354,000 درهم، أي 2,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,994 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 2,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 حينها (1,994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 3,001 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و118,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,001 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 800 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,751 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 800 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,688 | ||
| 23 فبراير 202323 فبراير 2023 | 674 قدم مربعة | 1,690,000 | 2,507 |
لا سيرين بلوك 4
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,898 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 4 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,616,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 225,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,113,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
306، لا سيرين بلوك 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 27 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,354,000 درهم، أي 2,009 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,898 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 306، لا سيرين بلوك 4
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,354,000 درهم في 27 سبتمبر 2022، من المطوّر: 2,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 306؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 4 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,001 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، لا سيرين بلوك 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 27 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,354,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 541,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,540 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,878 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←