508، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,202 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- B-068
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.34 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 508، مبنى لا كوت 3
الوحدة 508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,202 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 9 مايو 2019 بمبلغ 2,336,000 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 240,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,205 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,650 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 3,875,000 | 3,019 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 1,512 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,711 | ||
| 4 أبريل 20234 أبريل 2023 | 1,337 قدم مربعة | 4,350,000 | 3,254 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,923,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 195,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,128,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 507 | 4 غرف | 3,584 قدم مربعة | 7.18 مليون درهم7,180,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 509 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 510 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,629,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,393,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 390,000 سنويًا |
508، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 9 مايو 2019 بمبلغ 2,336,000 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,075 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 508، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
2,336,000 درهم في 9 مايو 2019، من المطوّر: 1,943 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,202 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 508؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 508؟
1,202 قدم مربعة (111.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.34 مليون درهم، 9 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,336,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 467,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 934,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,122 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←