501، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- B-038
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 501، مبنى لا كوت 3
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2022 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,169 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أغسطس 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 2,169 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 3 حينها (1,974 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,705 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 758 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,243 | ||
| 27 أبريل 202327 أبريل 2023 | 761 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,757 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 758 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,837 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,923,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 195,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,128,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 507 | 4 غرف | 3,584 قدم مربعة | 7.18 مليون درهم7,180,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 508 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,336,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 240,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 510 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,629,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,393,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 390,000 سنويًا |
501، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,357,000 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2022 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,169 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 501، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 12 أبريل 2022: 2,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,357,000 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 501؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 501؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 12 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←