502، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,204 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- B-064
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 502، مبنى لا كوت 3
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,204 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 4 يوليو 2019 بمبلغ 1,923,000 درهم، أي 1,597 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,783 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,597 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 حينها (1,783 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,205 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,650 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 3,875,000 | 3,019 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 1,512 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,711 | ||
| 4 أبريل 20234 أبريل 2023 | 1,337 قدم مربعة | 4,350,000 | 3,254 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,128,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 507 | 4 غرف | 3,584 قدم مربعة | 7.18 مليون درهم7,180,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 508 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,336,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 240,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 510 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,629,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,393,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 390,000 سنويًا |
502، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 4 يوليو 2019 بمبلغ 1,923,000 درهم، أي 1,597 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,075 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,923,000 درهم في 4 يوليو 2019، من المطوّر: 1,597 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,204 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 218,908 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,204 قدم مربعة (111.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 4 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,923,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 769,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,868 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,776 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←