201، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,207 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- B-091
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 201، مبنى لا كوت 3
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,207 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 23 أبريل 2019 بمبلغ 2,428,000 درهم، أي 2,010 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 157,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 157,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,205 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,650 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 3,875,000 | 3,019 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 1,512 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,711 | ||
| 4 أبريل 20234 أبريل 2023 | 1,337 قدم مربعة | 4,350,000 | 3,254 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3 غرف | 2,113 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,252,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 468,750 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 182,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 207 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,868,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 215,250 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,282,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,044 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 212 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,030,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 440,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 2,118 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,306,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 214 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,244,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 202,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,272,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 216 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 217 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 |
201، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 23 أبريل 2019 بمبلغ 2,428,000 درهم، أي 2,010 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 157,500 درهم.
- بإيجار 157,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,075 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 201، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
2,428,000 درهم في 23 أبريل 2019، من المطوّر: 2,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,207 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
157,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,207 قدم مربعة (112.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 23 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,428,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 485,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 971,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,934 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,986 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←