212، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- B-075, B-076
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 4.03 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 212، مبنى لا كوت 3
الوحدة 212 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,182 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,030,000 درهم، أي 1,846 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,023 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 440,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,846 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 3 حينها (2,023 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,283 قدم مربعة | 6,500,000 | 2,846 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 2,612 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,025 | ||
| 12 يناير 202212 يناير 2022 | 2,612 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,876 | ||
| 13 ديسمبر 202113 ديسمبر 2021 | 2,430 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,975 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,428,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 157,500 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,113 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,252,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 468,750 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 182,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 207 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,868,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 215,250 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,282,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,044 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 213 | 3 غرف | 2,118 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,306,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 214 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,244,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 202,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,272,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 216 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 217 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 |
212، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 7 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,030,000 درهم، أي 1,846 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 325,000 درهم إلى 440,000 درهم.
- بإيجار 440,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 212، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
4,030,000 درهم في 7 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,846 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
440,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 360,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 212؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.03 مليون درهم، 7 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,030,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 806,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,612,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,488 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 174,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←