202، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,113 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- B-087, B-088
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 4.25 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 202، مبنى لا كوت 3
الوحدة 202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,113 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,252,000 درهم، أي 2,012 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,008 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2025، قيمته 468,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 2,012 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 3 حينها (2,008 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,283 قدم مربعة | 6,500,000 | 2,846 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 2,612 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,025 | ||
| 12 يناير 202212 يناير 2022 | 2,612 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,876 | ||
| 13 ديسمبر 202113 ديسمبر 2021 | 2,430 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,975 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,428,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 157,500 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 182,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 207 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,868,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 215,250 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,282,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,044 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 212 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,030,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 440,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 2,118 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,306,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 214 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,244,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 202,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,272,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 216 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 217 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 |
202، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,252,000 درهم، أي 2,012 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 349,000 درهم إلى 468,750 درهم.
- بإيجار 468,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
4,252,000 درهم في 27 نوفمبر 2019، من المطوّر: 2,012 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,113 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
468,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 349,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 202؟
2,113 قدم مربعة (196.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.25 مليون درهم، 27 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,252,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 850,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,700,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 183,594 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←