103، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,346 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- B-066
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 103، مبنى لا كوت 3
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,346 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 29 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,073,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,881 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 يوليو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يوليو 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 حينها (1,881 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 250,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,205 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,650 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 3,875,000 | 3,019 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 1,512 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,711 | ||
| 4 أبريل 20234 أبريل 2023 | 1,337 قدم مربعة | 4,350,000 | 3,254 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,696,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 104 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,577,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 107 | غرفتان | 1,469 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,229,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 110 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,970,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 400,000 سنويًا | |
| 113 | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 600,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 115 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,126,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 201,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,379,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 117 | 3 غرف | 2,283 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 340,000 سنويًا |
103، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 29 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,073,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,075 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 103، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
2,073,000 درهم في 29 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,540 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,346 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,346 قدم مربعة (125.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,075 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 29 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,073,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 829,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,481 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,076 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←