101، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 911 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- B-026
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 101، مبنى لا كوت 3
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 911 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 27 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,696,000 درهم، أي 1,862 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,647 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 نوفمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,862 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 3 حينها (1,647 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,705 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 758 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,243 | ||
| 27 أبريل 202327 أبريل 2023 | 761 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,757 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 758 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,837 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 103 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,073,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,577,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 107 | غرفتان | 1,469 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,229,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 110 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,970,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 400,000 سنويًا | |
| 113 | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 600,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 115 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,126,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 201,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,379,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 117 | 3 غرف | 2,283 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 340,000 سنويًا |
101، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 27 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,696,000 درهم، أي 1,862 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,696,000 درهم في 27 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,862 درهم للقدم المربعة لمساحة 911 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 101؟
911 قدم مربعة (84.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 27 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,696,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 339,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 678,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,939 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,242 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←