استوديوهات في برج ذا سكوير
استوديوهات في قرية جميرا الدائرية. بيع 7 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في برج ذا سكوير
برج ذا سكوير مبنى سكني من 36 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2020 من تطوير تايغر العقارية. في برج ذا سكوير 208 استوديوهات، أي 60% من أصل 346 شقة، بمساحة 208 إلى 621 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.60 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 535,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 480,000 درهم و650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,219 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في برج ذا سكوير على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 208
- الحصة من المبنى
- 60%
- المساحة
- 208–621 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- برج ذا سكوير
متوسط الأسعار في برج ذا سكوير
- استوديو535,000
- غرفة واحدة907,500
تُباع الاستوديوهات في برج ذا سكوير بنحو 535,000 درهم، أي 1,270 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 908,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في برج ذا سكوير
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في برج ذا سكوير
- جاهزاستوديو · 620 قدم مربعة 6 فبراير 2026650,000 درهم1,047 للقدم
- جاهزاستوديو · 421 قدم مربعة 22 يناير 2026535,000 درهم1,271 للقدم
- جاهزاستوديو · 327 قدم مربعة 17 يناير 2026480,000 درهم1,468 للقدم
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 15 يناير 2026535,000 درهم1,331 للقدم
- جاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 14 يناير 2026525,000 درهم1,265 للقدم
- جاهزاستوديو · 393 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025525,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزاستوديو · 393 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025550,000 درهم1,397 للقدم
- جاهزاستوديو · 395 قدم مربعة 31 يوليو 2025400,000 درهم1,012 للقدم
- جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 21 يوليو 2025590,000 درهم1,209 للقدم
- جاهزاستوديو · 388 قدم مربعة 11 يوليو 2025520,000 درهم1,337 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج ذا سكوير بيع 7 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم (نحو 1,331 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 402 قدم مربعة، بأسعار بين 480 ألف درهم و650 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في برج ذا سكوير
عدد الوحدات: 208- وحدة 402استوديو · 327 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 403استوديو · 419 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 44 ألف درهم سنويًا
- وحدة 404استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 405استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 406استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 407استوديو · 333 قدم مربعةبيعت بسعر 389 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 410استوديو · 619 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 411استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 473 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 412استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 488 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 413استوديو · 618 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في برج ذا سكوير، بحسب الرقم
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 410
- 411
- 412
- 413
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 510
- 511
- 513
- 602
- 603
- 604
- 606
- 607
- 610
- 611
- 612
- 613
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 710
- 711
- 712
- 713
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 810
- 811
- 812
- 813
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 910
- 911
- 912
- 913
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1010
- 1013
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1602
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1610
- 1612
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1810
- 1811
- 1813
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2210
- 2212
- 2213
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2310
- 2312
- 2313
- 2602
- 2603
- 2606
- 2607
- 2702
- 2703
- 2706
- 2802
- 2803
- 2806
- 2807
- 2902
- 2903
- 2906
- 2907
- 3002
- 3003
- 3006
- 3007
- 3102
- 3103
- 3106
- 3107
- 3202
- 3203
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| صبحا دافوديل | 2010 | 851 درهم | 63 درهم | 7.4% |
| هيلفيتيا ريزيدنسز | 1,375 درهم | |||
| برج أو 2 جي في سي | 2021 | 995 درهم | 93 درهم | 9.4% |
| بلغرافيا من إلينغتون | 2017 | 1,319 درهم | 92 درهم | 7.0% |
| إمارات جاردنز 2 مابل 1 | 2012 | 927 درهم | 73 درهم | 7.8% |
| إليتز من دانوب 3 برج 2 | 1,298 درهم | |||
| إليتز من دانوب 3 برج 1 | 1,638 درهم | |||
| سمانا ميامي | 2024 | صفقات قليلة | ||
| 1 وود ريزيدنس | 1,390 درهم | |||
| لاكي 1 ريزيدنس | 2022 | 1,138 درهم | 102 درهم | 9.0% |
استوديوهات في برج ذا سكوير بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في برج ذا سكوير 1,331 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير تايغر العقارية؛ 36 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.60 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 208 إلى 621 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و650,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 208 إلى 621 قدم مربعة بين 40,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 27 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في برج ذا سكوير
كم سعر الاستوديو في برج ذا سكوير؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 480,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 535,000 درهم، أي 1,331 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج ذا سكوير؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 27 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و58,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في برج ذا سكوير؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في برج ذا سكوير على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج ذا سكوير؟
نحو 8.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج ذا سكوير؟
15.60 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 208 قدم مربعة.
من طوّر برج ذا سكوير ومتى؟
تايغر العقارية؛ أُنجز عام 2020؛ 36 طابقًا؛ 346 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في برج ذا سكوير؟
208، بمساحة 208 إلى 621 قدم مربعة، أي 60% من أصل 346 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.