الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
761 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 4 · أُنجز عام 2023

⁨406⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 406 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 4 أبريل 2026
آخر بيع769 ألف درهم16 أغسطس 2022
الإيجار السنوي الحالي85 ألف درهم4 أبريل 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 406، لوما 21

كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟

آخر بيع بسعر 768,609 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

4 أبريل 2026إيجارتجديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2025إيجارتجديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2023إيجارعقد جديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة
16 أغسطس 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
768,609 درهم1,009 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
761 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
B44
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
769 ألف درهم · أغسطس 2022
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨406⁩، لوما 21

الوحدة ⁨406⁩ شقة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 4 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2022 بمبلغ 768,609 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أبريل 2026، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2022.

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
401غرفة واحدة965 ألف درهم · نوفمبر 2023
402استوديو487 ألف درهم · سبتمبر 2022
403غرفة واحدة675 ألف درهم · أغسطس 2022
404استوديو482 ألف درهم · سبتمبر 2022
405استوديو487 ألف درهم · سبتمبر 2022
407غرفة واحدة805 ألف درهم · أغسطس 2022
408استوديو499 ألف درهم · ديسمبر 2022
1–7 من 56

⁨406⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تاون إكس للتطوير العقاري في 16 أغسطس 2022 بمبلغ 768,609 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.1%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨406⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨406⁩ آخر مرة؟

768,609 درهم في 16 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨406⁩؟

85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أبريل 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨406⁩؟

761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨406⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨406⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨406⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (769 ألف درهم، 16 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
768,609 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
153,722 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
307,444 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,145 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,291 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←