الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,144 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 3 · أُنجز عام 2023

⁨317⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 317 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 مايو 2023
آخر بيع1.2 مليون درهم17 مايو 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 317، لوما 21

كم تبلغ قيمة 317 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,200,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 مايو 2023بيعجاهز
1,200,000 درهم1,048 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,155,065 درهم1,009 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,144 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
B142
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
1.2 مليون درهم · مايو 2023
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨317⁩، لوما 21

الوحدة ⁨317⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 3 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,048 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,039 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

شقق بغرفتي نوم في لوما 21، وموقع الوحدة ⁨317⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (3) ←

بيعت الوحدة ⁨317⁩ آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,048 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لوما 21 حينها (1,039 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,630,000 درهم، أي نحو 1,424 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 ديسمبر 20251,630,000
5 أكتوبر 20221,246,447
29 أغسطس 20221,177,936
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
301غرفة واحدة696 ألف درهم · سبتمبر 2022
302استوديو452 ألف درهم · أغسطس 2022
303غرفة واحدة1000 ألف درهم · مايو 2024
304استوديو443 ألف درهم · يونيو 2022
305استوديو650 ألف درهم · أكتوبر 2024
306غرفة واحدة1.19 مليون درهم · أكتوبر 2023
307غرفة واحدة758 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 56

⁨317⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 مايو 2022 بمبلغ 1,155,065 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,048 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لوما 21 بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,505 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨317⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨317⁩ آخر مرة؟

1,200,000 درهم في 17 مايو 2023: 1,048 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,155,065 درهم في مايو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨317⁩؟

1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨317⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لوما 21 بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,424 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨317⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨317⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 17 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,200,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
240,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
480,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,910 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←