منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى
منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى. بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى
جميرا الأولى منطقة في دبي، فيها 3 مبانٍ. في جميرا الأولى 67 منزلًا بغرفتي نوم، أي 38% من أصل 177 منزلًا، بمساحة 664 إلى 2,036 قدم مربعة. 4 من أصل 13 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,712 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,860,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,575,000 درهم و5,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,561 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و335,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في جميرا الأولى على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 67
- الحصة من المنطقة
- 38%
- المساحة
- 664–2,036 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- جميرا الأولى
متوسط الأسعار في جميرا الأولى
- غرفة واحدة2,300,000
- غرفتان4,860,000
- 3 غرف8,635,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى بنحو 4,860,000 درهم، أي 3,712 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,300,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و8,640,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى
- مبنى لو سوليه 1جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 18 فبراير 20264,850,000 درهم4,031 للقدم
- مبنى لو سوليه 1جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 18 فبراير 20264,575,000 درهم3,592 للقدم
- مبنى لو سوليه 2جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 23 يناير 20265,150,000 درهم3,032 للقدم
- مبنى لو سوليه 1على الخارطةغرفتان · 1,270 قدم مربعة 8 يناير 20264,870,000 درهم3,834 للقدم
- مبنى لو سوليه 1على الخارطةغرفتان · 1,386 قدم مربعة 14 يوليو 20255,000,000 درهم3,607 للقدم
- مبنى لو سوليه 3على الخارطةغرفتان · 1,196 قدم مربعة 10 يوليو 20253,475,000 درهم2,904 للقدم
- مبنى لو سوليه 1على الخارطةغرفتان · 1,386 قدم مربعة 2 يونيو 20255,000,000 درهم3,607 للقدم
- مبنى لو سوليه 3على الخارطةغرفتان · 1,368 قدم مربعة 5 مايو 20254,650,000 درهم3,398 للقدم
- مبنى لو سوليه 3على الخارطةغرفتان · 1,196 قدم مربعة 30 أبريل 20252,974,000 درهم2,485 للقدم
- مبنى لو سوليه 3على الخارطةغرفتان · 1,245 قدم مربعة 28 أبريل 20253,925,000 درهم3,151 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا الأولى بيع 4 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.86 مليون درهم (نحو 3,712 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,272 قدم مربعة، بأسعار بين 4.58 مليون درهم و5.15 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى
عدد المباني: 3آخر 12 شهرًا- مبنى لو سوليه 137 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 4.85 مليون درهم3,832 درهم للقدم
- مبنى لو سوليه 214 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 5.15 مليون درهم3,041 درهم للقدم
- مبنى لو سوليه 316 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى 3,712 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.86 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 664 إلى 2,036 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,575,000 درهم و5,150,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,712 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 664 إلى 2,036 قدم مربعة بين 220,000 درهم و335,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في جميرا الأولى؟
بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,575,000 درهم و5,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,860,000 درهم، أي 3,712 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في جميرا الأولى؟
نحو 250,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 220,000 درهم و335,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في جميرا الأولى؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في جميرا الأولى على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 4,575,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا الأولى؟
نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى؟
67، بمساحة 664 إلى 2,036 قدم مربعة، أي 38% من أصل 177 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا الأولى؟
مبنى لو سوليه 1 (37)، ومبنى لو سوليه 2 (14)، ومبنى لو سوليه 3 (16)؛ 3 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا الأولى
لا يوجد اليوم عقار من جميرا الأولى على لوحة العروض. تابع جميرا الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.