Le Soleil Building 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Jumeirah First. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Le Soleil Building 2
Le Soleil Building 2 مبنى سكني من 6 طوابق في Jumeirah First، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 49 شقة على 6 طوابق: 26 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 إلى 817 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 إلى 2,021 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,022 إلى 2,117 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,268 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,041 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Le Soleil Building 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 49
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Le Soleil Building 2
- غرفة واحدة2,300,000
- غرفتان5,150,000
- 3 غرف7,900,000
في Le Soleil Building 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و7,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Le Soleil Building 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Le Soleil Building 2
- جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 23 يناير 20265,150,000 درهم3,032 للقدم
- على الخارطة2,021 قدم مربعة 19 نوفمبر 20257,900,000 درهم3,907 للقدم
- على الخارطة786 قدم مربعة 14 نوفمبر 20252,300,000 درهم2,923 للقدم
- على الخارطة1,289 قدم مربعة 27 أغسطس 20253,400,000 درهم2,636 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 10 يوليو 20252,320,000 درهم2,889 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 816 قدم مربعة 23 مايو 20252,750,000 درهم3,366 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 22 مايو 20252,300,000 درهم2,871 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 12 مايو 20252,400,000 درهم3,043 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,199 قدم مربعة 11 أبريل 20253,480,000 درهم2,902 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,203 قدم مربعة 10 أبريل 20254,150,000 درهم3,448 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Soleil Building 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.15 مليون درهم (نحو 3,041 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,694 قدم مربعة، بأسعار بين 2.3 مليون درهم و7.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Le Soleil Building 2
عدد الوحدات: 49- وحدة 1011,290 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,699 قدم مربعةبيعت بسعر 5.15 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 103غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 3.48 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 3.46 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 787 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 3.48 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 817 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، مايو 2022
مبانٍ مجاورة في Jumeirah First
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Soleil Building 3 | 2024 | 2,690 درهم | 191 درهم | 7.1% |
| Le Soleil Building 1 | 2024 | 3,832 درهم | 180 درهم | 4.7% |
Le Soleil Building 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Le Soleil Building 2 3,041 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 335,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Le Soleil Building 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Le Soleil Building 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,300,000 درهم، أي 2,922 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Le Soleil Building 2 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,150,000 درهم، أي 3,041 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2؟
نحو 335,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Le Soleil Building 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Le Soleil Building 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Soleil Building 2؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Soleil Building 2 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 49 شقة.
كم عدد الشقق في Le Soleil Building 2؟
49، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah First
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah First على لوحة العروض. تابع Jumeirah First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.