Le Soleil Building 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Jumeirah First. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Le Soleil Building 1
Le Soleil Building 1 مبنى سكني من 8 طوابق في Jumeirah First، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 75 شقة على 8 طوابق: 8 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 إلى 817 قدم مربعة، و37 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,203 إلى 1,991 قدم مربعة، و24 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,679 إلى 2,542 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,723 إلى 3,890 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 8,234 إلى 11,323 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,832 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Le Soleil Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 75
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Le Soleil Building 1
- غرفة واحدة2,500,000
- غرفتان4,850,000
- 3 غرف9,100,000
في Le Soleil Building 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و9,100,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Le Soleil Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Le Soleil Building 1
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 18 فبراير 20264,850,000 درهم4,031 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,376 قدم مربعة 18 فبراير 202610,300,000 درهم4,334 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 18 فبراير 20264,575,000 درهم3,592 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,322 قدم مربعة 9 فبراير 20269,100,000 درهم3,919 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,295 قدم مربعة 26 يناير 20268,170,000 درهم3,558 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 14 يناير 20262,500,000 درهم3,177 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,270 قدم مربعة 8 يناير 20264,870,000 درهم3,834 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 318 قدم مربعةبلا رقم وحدة 24 ديسمبر 2025908,993 درهم2,858 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,386 قدم مربعة 14 يوليو 20255,000,000 درهم3,607 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,322 قدم مربعة 19 يونيو 20258,450,000 درهم3,639 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Soleil Building 1 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.87 مليون درهم (نحو 3,832 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,274 قدم مربعة، بأسعار بين 2.5 مليون درهم و10.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Le Soleil Building 1
عدد الوحدات: 75- وحدة 101غرفتان · 1,274 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,270 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 817 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 1043 غرف · 2,359 قدم مربعةبيعت بسعر 8.5 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1053 غرف · 2,377 قدم مربعةبيعت بسعر 10.3 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 1063 غرف · 2,296 قدم مربعةبيعت بسعر 8.17 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 1073 غرف · 2,322 قدم مربعةبيعت بسعر 8.45 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1093 غرف · 2,372 قدم مربعةبيعت بسعر 6.83 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,464 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، يونيو 2022
كل الوحدات في Le Soleil Building 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (8)، شقق بغرفتي نوم (37)، شقق بثلاث غرف نوم (24)، شقق بأربع غرف نوم (4)، شقق بخمس غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah First
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Soleil Building 2 | 2024 | 3,041 درهم | 197 درهم | 6.5% |
| Le Soleil Building 3 | 2024 | 2,690 درهم | 191 درهم | 7.1% |
Le Soleil Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Le Soleil Building 1 3,832 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.87 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 250,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Le Soleil Building 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,575,000 درهم و4,870,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,850,000 درهم، أي 3,832 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Le Soleil Building 1 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,870,000 درهم، أي 3,832 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 1؟
نحو 250,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Le Soleil Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Le Soleil Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,575,000 درهم و4,870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Soleil Building 1؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Soleil Building 1 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 8 طوابق؛ 75 شقة.
كم عدد الشقق في Le Soleil Building 1؟
75، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah First
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah First على لوحة العروض. تابع Jumeirah First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.