Le Soleil Building 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Jumeirah First. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Le Soleil Building 3
Le Soleil Building 3 مبنى سكني من 6 طوابق في Jumeirah First، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 53 شقة على 6 طوابق: 29 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 784 إلى 897 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 664 إلى 2,036 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,329 إلى 2,330 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,248 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,690 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Le Soleil Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 53
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Le Soleil Building 3
- غرفة واحدة2,250,000
في Le Soleil Building 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Le Soleil Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Le Soleil Building 3
- جاهزغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 30 يناير 20262,400,000 درهم3,003 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 23 يناير 20262,150,000 درهم2,690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 897 قدم مربعة 14 يناير 20262,250,000 درهم2,507 للقدم
- على الخارطة799 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,250,000 درهم2,816 للقدم
- على الخارطة799 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,250,000 درهم2,815 للقدم
- على الخارطة1,354 قدم مربعة 28 أغسطس 20253,300,000 درهم2,435 للقدم
- على الخارطة813 قدم مربعة 21 أغسطس 20252,300,000 درهم2,826 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 16 يوليو 20252,100,000 درهم2,627 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,196 قدم مربعة 10 يوليو 20253,475,000 درهم2,904 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 27 مايو 20252,600,000 درهم3,305 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Soleil Building 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم (نحو 2,690 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 800 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2.15 مليون درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Le Soleil Building 3
عدد الوحدات: 53- وحدة 101814 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,197 قدم مربعةبيعت بسعر 3.48 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 799 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 799 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 1061,355 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 897 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 108غرفة واحدة · 897 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,611 قدم مربعةبيعت بسعر 3.28 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 110غرفتان · 664 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، ديسمبر 2023
كل الوحدات في Le Soleil Building 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (29)، شقق بغرفتي نوم (16)، شقق بثلاث غرف نوم (3)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah First
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Soleil Building 2 | 2024 | 3,041 درهم | 197 درهم | 6.5% |
| Le Soleil Building 1 | 2024 | 3,832 درهم | 180 درهم | 4.7% |
Le Soleil Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Le Soleil Building 3 2,690 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 784 إلى 897 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,690 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 352,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Le Soleil Building 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Le Soleil Building 3؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,250,000 درهم، أي 2,690 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 3؟
نحو 220,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026. وعلى مستوى كل العقود في Le Soleil Building 3 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 352,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Le Soleil Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Le Soleil Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Soleil Building 3؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Soleil Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 53 شقة.
كم عدد الشقق في Le Soleil Building 3؟
53، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah First
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah First على لوحة العروض. تابع Jumeirah First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.