شقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2
شقق بغرفتي نوم في Jumeirah First. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2
Le Soleil Building 2 مبنى سكني من 6 طوابق في Jumeirah First، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. في Le Soleil Building 2 14 شقة بغرفتي نوم، أي 29% من أصل 49 شقة، بمساحة 1,199 إلى 2,021 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,041 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,041 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 14
- الحصة من المبنى
- 29%
- المساحة
- 1,199–2,021 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 23 يناير 2026
- مبنى
- Le Soleil Building 2
متوسط الأسعار في Le Soleil Building 2
- غرفة واحدة2,300,000
- غرفتان5,150,000
- 3 غرف7,900,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2 بنحو 5,150,000 درهم، أي 3,041 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و7,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2
- جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 23 يناير 20265,150,000 درهم3,032 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,199 قدم مربعة 11 أبريل 20253,480,000 درهم2,902 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,203 قدم مربعة 10 أبريل 20254,150,000 درهم3,448 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,290 قدم مربعة 16 يوليو 20244,188,000 درهم3,246 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 2,020 قدم مربعة 5 يونيو 20245,050,000 درهم2,499 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,290 قدم مربعة 10 أغسطس 20222,980,000 درهم2,310 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,199 قدم مربعة 19 يوليو 20222,921,000 درهم2,436 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,974 قدم مربعة 2 يوليو 20224,773,000 درهم2,418 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,290 قدم مربعة 16 يونيو 20222,994,000 درهم2,321 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,199 قدم مربعة 1 يونيو 20222,936,000 درهم2,449 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Soleil Building 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.15 مليون درهم (نحو 3,041 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,694 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2
عدد الوحدات: 14- وحدة 102غرفتان · 1,699 قدم مربعةبيعت بسعر 5.15 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 103غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 3.48 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 3.46 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 3.48 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,290 قدم مربعةبيعت بسعر 2.97 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 208غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 2.94 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 302غرفتان · 1,290 قدم مربعةبيعت بسعر 2.98 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 308غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 402غرفتان · 1,290 قدم مربعةبيعت بسعر 4.19 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 408غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 2.97 مليون درهم، مارس 2022
مبانٍ مجاورة في Jumeirah First
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Soleil Building 3 | 2024 | 2,690 درهم | 191 درهم | 7.1% |
| Le Soleil Building 1 | 2024 | 3,832 درهم | 180 درهم | 4.7% |
شقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2 3,041 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 335,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,150,000 درهم، أي 3,041 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2؟
نحو 335,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Soleil Building 2؟
نحو 6.5% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Soleil Building 2 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 49 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Le Soleil Building 2؟
14، بمساحة 1,199 إلى 2,021 قدم مربعة، أي 29% من أصل 49 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah First
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah First على لوحة العروض. تابع Jumeirah First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.