2301، شمس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، شمس 1
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,884 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 43
- مواقف السيارات
- M88/ M89
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- شمس 1
نبذة عن 2301، شمس 1
الوحدة 2301 شقة بمساحة 1,884 قدم مربعة في الطابق 23 من شمس 1، وهو برج من 43 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,273 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2022، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
شمس 1
مبنى309 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,605 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.39 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في شمس 1 (309)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2306 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 948 ألف درهم947,500 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 141,750 سنويًا | |
| 2307 | 1,884 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 173,250 سنويًا | ||
| 2308 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 173,250 سنويًا |
2301، شمس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,069,182 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,273 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 124,615 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2301، شمس 1
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 10 نوفمبر 2023: 1,273 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,069,182 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2301؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 2301؟
1,884 قدم مربعة (175.0 متر مربع): شقة في الطابق 23 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، شمس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 10 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←