307، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، رمال 3
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 757 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 41
- مواقف السيارات
- B556
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 299 ألف درهم · فبراير 2008
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 307، رمال 3
الوحدة 307 استوديو بمساحة 757 قدم مربعة في الطابق 3 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 27 فبراير 2008 بمبلغ 299,000 درهم، أي 395 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (395 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2018، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في رمال 3، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في فبراير 2008 بسعر 395 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في رمال 3 حينها (395 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,625 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 757 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,717 | ||
| 7 فبراير 20247 فبراير 2024 | 757 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,585 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 757 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,850 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 155,129 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 183,752 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 757 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 67,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 84,011 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 120,000 سنويًا |
307، رمال 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 27 فبراير 2008 بمبلغ 299,000 درهم، أي 395 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 26.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2018.
أسئلة شائعة عن 307، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
299,000 درهم في 27 فبراير 2008، من المطوّر: 395 درهم للقدم المربعة لمساحة 757 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2016، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 307؟
757 قدم مربعة (70.3 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (299 ألف درهم، 27 فبراير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 299,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 59,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 119,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,223 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,468 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←