1008، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1008، رمال 3
كم تبلغ قيمة 1008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 41
- مواقف السيارات
- M512
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 449 ألف درهم · سبتمبر 2007
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 1008، رمال 3
الوحدة 1008 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 10 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2007 بمبلغ 449,000 درهم، أي 483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (409 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2025، قيمته 104,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.2% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1008 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رمال 3، وموقع الوحدة 1008 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 1008 آخر مرة في سبتمبر 2007 بسعر 483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 3 حينها (409 درهم). إيجار الوحدة 1008 البالغ 104,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 27 قدم مربعة | 127,000 | 4,645 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,158 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,900 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,158 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,511 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 929 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,690 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 190,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 265,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,892 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | ||
| 1007 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 90,000 سنويًا |
1008، رمال 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 3 سبتمبر 2007 بمبلغ 449,000 درهم، أي 483 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 84,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 104,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 104,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 23.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1008، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 1008 آخر مرة؟
449,000 درهم في 3 سبتمبر 2007، من المطوّر: 483 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1008؟
104,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 1008؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1008، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (449 ألف درهم، 3 سبتمبر 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 449,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 179,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,837 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,768 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←